Acheter des biens résidentiels à Kolkata

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Bien que Kolkata marchés de l'immobilier ont toujours été identifié comme l'utilisateur final un des investisseurs les activités ont commencé à gagner du terrain dans la ville, ces derniers temps. Selon les experts, il est DLF qui a soudainement mis à Kolkata dans l'attention des investisseurs immobiliers.

L'obtention du dossier d'appel d'offres lancées par Kolkata développement municipal Autorité, la société a récemment acheté 4900 hectares de terres en périphérie de Kolkata, à un énorme coût de Rs crore 2400. Autant que 3900 hectares de terres seront mises au point, dans le cadre du projet, à des fins résidentielles, tandis que le reste sera utilisé pour la construction d'établissements commerciaux, les sources d'information.

Cette évolution dans le secteur immobilier a de Kolkata déclenché secondaire quartiers résidentiels de la Nouvelle-Alipur, Moulali, Shah Road, Prince Anwar, Sealdah et Kankurgachi. Les valeurs en capital pour les propriétés résidentielles ont augmenté de 30-50% dans ces domaines au cours des deux dernières années, tandis que les loyers ont grimpé en moyenne de 15% entre 2005 et 2008. Tous ces endroits sont situés dans un rayon de 10 km de la zone résidentielle centrale qui englobe Ballygunje, Alipore et Hastings? Domaines où le capital valeur de parcelles d'habitation est plus élevé que Rs 4500 pieds carrés par les valeurs en capital de 3000 pieds carrés appartement dans Alipur sont enregistrées entre 1,50 et Rs 2 crore. De même, la moyenne des locations dans les endroits ci-dessus sont de Rs 25000 à Rs 60000 par mois.

Maintenant que l'achat de biens à Kolkata premier est devenu impossible, périphériques à la partie orientale de la ville ont également comme des alternatives possibles. Massive activités de construction ont eu lieu à l'Eastern métropolitaine Bypass, Kasba, à New Rajerghat Canton et Topsia. Valeurs en capital pour les appartements se situent dans une fourchette de Rs 1800 à Rs 2400 par pied carré dans ces endroits. Selon les consultants à la propriété, les investisseurs peuvent s'attendre à une hausse modérée de 5-15% sur un logement valeur en capital, au cours des 12 prochains mois.

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