Les bons moments à venir pour les Indiens immobilier
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Selon les estimations, l'Inde secteur immobilier, qui est actuellement fixé à $ 70 milliards à l'heure actuelle, atteindra 120 milliards de dollars au cours des 5 prochaines années. Une fois que le FPI et REMFs pompera dans leurs investissements sur les marchés, la structure financière de l'industrie est susceptible d'être beaucoup plus robuste. Si l'industrie les rapports doivent être cru, FPI peut à elle seule apporter 50 milliards de dollars sur les marchés.
Avantage sur Private Equity (PE) les fonds
En ce qui concerne les investissements des sociétés de gestion Indien dans l'immobilier et des infrastructures du secteur est concerné, fonds de private equity ont investi Rs 25000 crore dans ces secteurs en 2007 seulement, selon un rapport de Grant Thornton, un cabinet de conseil en gestion. La limitation, toutefois, est que l'un doit investir au moins cinq Rs crore afin de participer à des fonds de PE. Dans ce cas, le volume des investissements va vers le bas. Maintenant que le FPI et REMFs il sera sur le marché, on peut facilement avoir son gâteau dans l'immobilier d'investissement avec des montants aussi peu que Rs 500.
La raison
Une fois que les promoteurs immobiliers avoir accès à des fonds de manière organisée, leur coût de financement de projets vont baisser et cet avantage qu'ils peuvent transmettre à leurs clients . De cette façon, un homme peut s'attendre à une certaine modération dans les prix de l'immobilier dans les prochaines fois. Bien que, dans la phase initiale, mai il arrive que l'promoteurs immobiliers afin de générer plus de revenus pour le fonds de placement et à les inciter à investir davantage dans leurs projets, mai escalade des prix de l'immobilier au-dessus de beaucoup les coûts intrinsèques.
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