Immobilier: propriétaire ou locataire?
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Pwned! (Propriété !)... Pas loué.
Posséder l'immobilier implique un nombre important de coûts et les avantages, tout comme toute autre activité humaine. Voici quelques-unes des plus importantes:
Avantages
1. (Près de) le contrôle complet de votre maison et de la terre, en supposant que vous ne vivez pas comme quelque part dans New London, CT où d'éminents domaine est un problème.
2. Vous pouvez améliorer votre propriété, puis revendre, donner, ou faudra-t-il à vos enfants à une date ultérieure.
3. Pas de loyer mensuel à traiter les paiements après l'hypothèque (le cas échéant) est payant.
4. Aucun propriétaire ou ennuyeux fort, sale, les dysfonctionnements ou corenters seconds chambre à traiter.
5. Vous pouvez suivre les voisins, tout en soutenir la maison-de-cartes de l'économie!
Frais:
1. Éminentes de domaine (voir ci-dessus).
2. Le marché du logement est bulle se dégonfle (maintenant vendre, d'acheter une version plus récente).
3. Si vous avez une hypothèque, vous serez dans la dette pendant des années.
4. Vous avez une responsabilité ainsi qu'un atout si quelqu'un décide de vous poursuivre en cour.
5. Il est généralement moins que la location privée, comme votre nom sera sur plus de documents publics.
Pourquoi louer?
La location vous donne beaucoup de matériel et immatériel avantages que propriétaires d'une maison ne généralement pas fournir .* De toute évidence, un locataire a la possibilité de passer à un nouvel emplacement rapidement, souvent dans les trente jours. La mobilité est difficile de mettre un prix sur la date à laquelle se précipiter hors de profiter d'une nouvelle opportunité économique ou pour échapper à harceleurs abusif ou d'autres personnes. Un associé de la lutte antimines est en mouvement très bientôt pour cette raison seulement. The Restless généralement louer plutôt que propre, car ils peuvent changer tous les lieux quelques années quand ils s'ennuient. Non seulement se déplace à bref délai possible, mais vous êtes également pas liée à un massif, plusieurs décennie la dette (30 ans hypothèque par exemple), mais plutôt un plus petit, plus facile à gérer un mois à la dette que l'on peut facilement économiser jusqu'à et payé à chaque fois.
La smart la vie privée demandeur loue également parce qu'il lui permet de garder un profil bas. Lorsque vous possédez une maison dans votre propre nom (et non pas avec une LLC par exemple), vous pouvez facilement être trouvée par acte dossiers ou les demandes de renseignements à l'échelle locale des services publics au moyen d'une citation à comparaître ou l'ingénierie sociale (avec l'art). Lorsque vous louez, l'acte et, je l'espère les services publics seront traitées directement par votre propriétaire, vous tient gratuitement à payer-et-oublier pour la plupart. S’il vous plaît voir J.J. Luna How to Be Invisible pour de plus amples renseignements sur cette protection de la vie privée et d'autres sujets. Un autre avantage est que si vous ne possédez pas quelque chose, nul ne peut prendre que quelque chose de vous.
* Pour propriétaires d'un bien immobilier ou l'automobile-même dans un plus privé et de façon sécurisée, envisager de contrôle indirectement par l'utilisation d'une LLC ou invisibles en mer confiance.
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À propos de l'auteur
Bushwacker. Andrew est un fiend pour la location, en raison de la protection de la vie privée ajoutée et la baisse des coûts personnels. Il suggère d'attendre que le marché immobilier hits rock bas d'ici quelques années, avant même envisagez d'acheter un bien immobilier.
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