Η αναλογια του Ηνωμενου Βασιλειου remortgages ως ποσοστο των δανειων που εχουν εγκριθει τους τελευταιους εξι μηνες εχει αυξηθει σημαντικα τοσο επιφυλακτικος ακινητων στρεφονται πισω τους για την αγορα κατοικιων σε μια περιοδο που γινεται αντιληπτο οικονομικης ασταθειας.
Τα ποσα που παραγονται απο Hamptons International Υποθηκες δειχνουν οτι το ποσοστο των στεγαστικων δανειων για την αγορα ενος ακινητου εχει πεσει το 12% απο το Μαρτιο του 2007 και τωρα βρισκεται στο 32,09% του συνολου των δανειων των εγκρισεων. Αντιθετα, το ποσο των εγκεκριμενων remortgages εχει αυξηθει κατα 9% απο το Μαρτιο και σημερα σε σχεδον 28% του συνολου της αγορας, με το συνολο σχεδον των εν λογω αυξηση στις προσεχεις μηνες Αυγουστο και Σεπτεμβριο.
Εχει καταστει εμφανες οτι η αγορα κατοικιας διανυει μια περιοδο αβεβαιοτητας και διευθυνων συμβουλος στο Hamptons, Jonathan Cornell πιστευει οτι αποτελει ακομη μια αποδειξη των ανθρωπων, προσεχουμε τις προειδοποιησεις μιας παγκοσμιας υπερ-UK τιμες αγορας κατοικιων. Ειπε:? Η σαφης αντιφαση στην αλλαγη της κατευθυνσης τους και να αγορασουν remortgage δανεισμου κατα το μηνα Σεπτεμβριο του ετους προσφερει πιθανα αποδεικτικα στοιχεια που να υποστηριζει τις προσφατες εκθεσεις της στεγαστικης αγορας επιβραδυνεται, οπως λιγοι ανθρωποι ειναι προθυμοι να δεσμευτουν για υποθηκες για την αγορα κατοικιας. ;
Δυο αλλα σημαντικα ευρηματα που επισημανθηκε απο την προσφατη ερευνα. Πρωτον, το δανειο προς αξια (LTV) της remortgages μειωθηκε σημαντικα στο διαστημα ενος μηνος · Αυγουστο στοιχεια εδειξε μια μεση LTV σχεδον 66% το οποιο μειωθηκε σε μολις κατω απο 50% ενα μηνα αργοτερα. Δευτερον, πολλες remortgaging δανειοληπτες επιλεγουν tracker υποθηκες, τα τυχερα παιχνιδια, για την Τραπεζα της Αγγλιας επιτοκιο θα καθοριζεται κατα τους επομενους μηνες η χρονια, με αποτελεσμα να σχολιασει Cornell:? Remortgaging εχει αυξηθει σημαντικα απο τον Αυγουστο του 2007, ειναι τωρα ακομα δανειοληπτες δανεισμο σε χαμηλοτερο LTV , με την επιλογη κυμαινομενου επιτοκιου ανω του σταθερου επιτοκιου προσφορων. Αυτο δειχνει οτι οι ανθρωποι εξακολουθουν να ειναι βεβαιοι για το εαν η αγορα ειναι και θα εχουν ως συνεπεια την επιφυλακτικη αποφασεις.?
Παρα την επιφυλακτικοτητα, οι ανθρωποι εξακολουθουν να ειναι διατεθειμενος να αναλαβει νεα δανεισμο, με τη μορφη remortgages, οποτε ακομα και αν θα μπορουσε να ειναι σιγουροι για το μελλον των τιμων των κατοικιων δεν ειναι τοσο δυσπιστο για το δικο τους οικονομικο μελλον.
Remortgages ειναι επισης στην αυξανομενη δημοτικοτητα ως εγχειρογραφοι ακινητων με το χρεος που εμπορευομαστε it off εναντιον των ιδιων κεφαλαιων τους ιδιοκτησιας, για την ανακουφιση της πιεσης για το νοικοκυριο; με μηνιαιες δαπανες. Ορισμενοι λαμβανουν αυτη τη δραση, σε συνδυασμο με την παρελευση ενος υπαρχοντος σταθερου επιτοκιου, η εκπτωση tracker υποθηκη · αν και αυξανομενος αριθμος ειναι remortgaging αποκλειστικα ως ενας τροπος για την εκκαθαριση τους ανεγγυους χρεους.
